İmar Kanunu’nun 42. maddesi uyarınca verilen idari para cezaları, belediye encümeni veya il özel idaresi kararıyla kesilir. Bu cezalara karşı, kararın tebliğinden itibaren yasal süre içinde yetkili İdare Mahkemesi’nde iptal davası açılabilir. Cezanın hesaplanmasında yapılan hatalar, ruhsata aykırılığın niteliğinin yanlış belirlenmesi ve tebligat usulsüzlüğü sık karşılaşılan iptal sebepleridir. Dava açma süresi hak düşürücü nitelikte olduğundan tebliğ tarihinden itibaren vakit kaybetmeden hukuki destek alınmalıdır.

Türk Borçlar Kanunu, tahliye sebeplerini ikiye ayırır. Kiraya verenden kaynaklanan sebepler; konut veya işyeri gereksinimi, taşınmazın yeniden inşası ya da esaslı onarımı ve taşınmazı sonradan satın alan yeni malikin gereksinimidir. Kiracıdan kaynaklanan sebepler ise yazılı tahliye taahhüdü, bir kira yılı içinde iki haklı ihtar ve kiracının aynı ilçede oturmaya elverişli konutunun bulunmasıdır. Ayrıca kira bedelinin ödenmemesi hâlinde icra yoluyla tahliye istenebilir. Her sebep farklı süre ve usule tabidir.

Alacaklı, elinde senet bulunup bulunmamasına göre ilamsız icra takibi başlatabilir veya doğrudan alacak davası açabilir. Borçlunun takibe itiraz etmesi hâlinde takip durur; bu durumda itirazın iptali ya da itirazın kaldırılması yoluna gidilmesi gerekir. Fatura, irsaliye, banka kayıtları, ticari defterler ve elektronik yazışmalar önemli delil niteliğindedir. Alacağın türüne göre değişen zamanaşımı süreleri bulunduğundan sürecin gecikmeden başlatılması önemlidir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre arsa payları, bağımsız bölümlerin konum, büyüklük ve değerleriyle orantılı olarak belirlenmelidir. Bu orantının bozulduğu hâllerde her kat maliki, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için dava açabilir. Dava, diğer tüm kat maliklerine karşı ve taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülür. Arsa payı; kentsel dönüşümde alınacak daireyi, ortak gider payını ve karar yeter sayısındaki ağırlığı doğrudan etkilediği için önemlidir.

Türk Medeni Kanunu’nda özel ve genel boşanma sebepleri düzenlenmiştir. Özel sebepler; zina, hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış, suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme, terk ve akıl hastalığıdır. Genel sebep ise evlilik birliğinin temelinden sarsılmasıdır. Evlilik en az bir yıl sürmüşse ve eşler boşanmanın malî sonuçları ile çocukların durumu konusunda anlaşmışsa anlaşmalı boşanma mümkündür. Bazı sebeplerde hak düşürücü süreler bulunur.

Avukatlık ücreti, avukat ile müvekkil arasında serbestçe kararlaştırılır; ancak her yıl yayımlanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi’nde belirlenen tutarların altında olamaz. Ücret maktu olarak belirlenebileceği gibi, dava değeri üzerinden oransal da kararlaştırılabilir. Mahkemenin karşı tarafa yüklediği vekâlet ücreti ile müvekkilin avukatına ödediği ücret birbirinden farklıdır. Dosyanızın kapsamını görüşmemizde değerlendirip ücreti baştan yazılı olarak netleştiriyoruz.